第两百八十三章 城南发展
“老冯，您醒了啊，俺给您倒盆温水来，您洗洗脸。然后再喝杯茶，来的时候俺在一家茶店买的普洱茶，给您润润喉咙。”
正坐在客厅木制沙发上翻看着手机的陈汉生，察觉到一道身影落在身侧，他连忙抬头看着来人，殷切地说道。
“不用了，弄得好像我是个废人一样。脸我自己洗，你把棋盘弄好，等下咱们就杀几盘。”
扫了眼茶几上不知何时泡好的茶水，还有陈汉生鼻头因为替自己打扫房间而渗出的汗水，冯老汉说不感动那是假的。是以，他阻止了对方要起身帮自己倒洗脸水的举动，自己去了洗手间。
“……”
望着小老头明明很感动，但却故作镇定的傲娇身影，陈汉生扬起的嘴角都快要咧到耳后根去了。
……
“你这一步是不是走错了？不算不算，我刚才荒神了，没看清，咱们重来。”
接下来的几个小时里，又是屡战屡败的冯老汉不知道多少次找了多少个理由，来推翻棋局重新来过了。
但陈汉生却都始终面带微笑地看着不服输的老汉在那耍着赖。
“老冯，您这都没看清多少次了？就说让您喝喝茶缓缓再下棋，你非不，看吧，输了棋算谁的？”
陈汉生好笑地看着闷头摆着棋子的冯老汉，忍不住开口揶揄道。
“滚犊子，赶紧地下棋，再杀最后两盘，你就做饭去。”
冯老汉被揶揄地脸色有些微红，他不禁羞恼地瞪了眼始作俑者。
“得嘞。”
最后的最后，为了不让冯老汉输得太惨，陈汉生不着痕迹地放了点水，让冯老汉末了那一局不至于‘血本无归’。
“老冯，那您歇会，俺去做饭了。”
陈汉生看了眼正盯着棋盘陷入沉思的冯老汉，笑着说道。
“恩。”
……
“老冯开饭了，今晚咱们吃牛肉炖土豆，还有焖面，都是您爱吃的。”
陈汉生晚上做了一菜一面，等他从厨房端着碗筷出来时，却见冯老汉还在那琢磨着棋盘上的子儿。
“……汉生，你了不了解市南那片区域？”
半晌，冯老汉从棋盘上抬起头，问了个莫名其妙的问题。
“……那片不是老城区吗？咋了？市府决定对那边进行整改了？”
陈汉生聪明的立即猜到了冯老汉为何有此一问。
“恩，你看这棋局，错综复杂的，是不是很像城南那地界的布局。我在想该如何规划，才能让那边地方最大化地利用起来，给西安城百姓带来福祉。”
冯老汉又低下头看着棋盘，眸色深沉地说道。
“……老冯，您跟俺说这事，算不算透露机密？就不怕俺揪着您的话音，去城南那边大肆买房囤地，等着拆迁发展？”
望着怼自己信赖有加的冯老汉，陈汉生走到茶几旁，蹲在旁边问道。
“怕个球，你要是真能扑腾出个大水花来，俺还省事了。城南土著居民太多，拆迁哪那么好拆迁的，百姓补助金一直协商不下，很多开发商想拿下那块地，但却不愿意加高拆迁费补偿价格。若是给他们乱祸祸，一定又会民心动荡，到时候为了拆迁款闹出人命的事不断发生，那发展为民的目的在哪？”
对于发展，冯老汉最怕的就是好心办坏事，他根本接受不了那种为了发展而发展，不顾百姓意愿的行事作风。
“……老冯，其实发展不可能面面俱到，那些不愿搬迁的人，您要不想让他们发生流血事件，就多花点心思安抚安抚。无非就是个利益问题。开发商是要赚钱的，人家也不可能要多少给多少。
钱不行，那还可以通过其他途径解决问题，比方说多赔些房屋面积，政府相应给些补助，为拆迁困难户解决工作问题等等，办法总是人想的，规则也不是一成不变的。”
陈汉生终于知道冯老汉为啥会如小赵说的，几天几宿不合眼了。他心里有些心疼这样的老冯来。
“城南走商业路线你觉得怎么样？穿插着一些还算不错的居民区。这样能带动整个西安市的快速发展。”
冯老汉视线终于从棋盘上拾起，落在了陈汉生的脸庞上，认真地问道。
“好啊，商业体建设以后会是全国的重中之重。城南居民区偏多，想一下子都拆了重建也不是容易的事，我觉得边拆边建更好，以城南中心像四周扩建。
而且上海都有地铁那么多年了，估计咱们这建地铁也不是遥不可及的事情。顶多十来年，第一条地铁一定会横穿城南地界联通西安城的四面八方。”
陈汉生知道上海在1993年就通了地铁，而西安2011年会出现第一条属于自己的地铁，如今一算，也就十来年的间隔。若是城南能够规划更合理些，以后建设地铁上商圈更容易些。
“对啊，一定要做可持续性的商业开发规划。不能东一榔头，西一榔头的，到时候又要重新规划，劳财伤民的。”
冯老汉似乎从陈汉生的话里，得到了某些启发，之间他眼睛一亮，大腿一拍，笑得牙齿都露了出来。
见状，陈汉生也高兴地来到冯老汉身边，伸手替他按摩起肩部来。
“老冯，您想得对，国家城市发展讲究个长久之计，不能为了政绩而置百姓的利益于不顾。俺相信你们这一届的领导班子一定会带着咱西安人民更上一层楼的。”
陈汉生也不管冯老汉受到了啥启发，他殷勤地拍着对方的马屁，想着接下来要说的事。
“哼，你这马屁拍的，在我面前说没啥用，你要去大领导那说才顶用。吃饭，我饿了。”
冯老汉才不接受陈汉生这种口头上的逢迎，他丢下棋盘起身，直接来到餐桌旁，拿起筷子就要吃饭。
“老冯，老冯，您先移步去洗洗手，俺已经在面盆里给您接好水了。”
早聊到冯老汉一下棋就会陷入到一种忘我的境地，而半天缓不过神来，陈汉生刚做好饭，就在洗手间帮他弄了盆洗手水。
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正坐在客厅木制沙发上翻看着手机的陈汉生，察觉到一道身影落在身侧，他连忙抬头看着来人，殷切地说道。
“不用了，弄得好像我是个废人一样。脸我自己洗，你把棋盘弄好，等下咱们就杀几盘。”
扫了眼茶几上不知何时泡好的茶水，还有陈汉生鼻头因为替自己打扫房间而渗出的汗水，冯老汉说不感动那是假的。是以，他阻止了对方要起身帮自己倒洗脸水的举动，自己去了洗手间。
“……”
望着小老头明明很感动，但却故作镇定的傲娇身影，陈汉生扬起的嘴角都快要咧到耳后根去了。
……
“你这一步是不是走错了？不算不算，我刚才荒神了，没看清，咱们重来。”
接下来的几个小时里，又是屡战屡败的冯老汉不知道多少次找了多少个理由，来推翻棋局重新来过了。
但陈汉生却都始终面带微笑地看着不服输的老汉在那耍着赖。
“老冯，您这都没看清多少次了？就说让您喝喝茶缓缓再下棋，你非不，看吧，输了棋算谁的？”
陈汉生好笑地看着闷头摆着棋子的冯老汉，忍不住开口揶揄道。
“滚犊子，赶紧地下棋，再杀最后两盘，你就做饭去。”
冯老汉被揶揄地脸色有些微红，他不禁羞恼地瞪了眼始作俑者。
“得嘞。”
最后的最后，为了不让冯老汉输得太惨，陈汉生不着痕迹地放了点水，让冯老汉末了那一局不至于‘血本无归’。
“老冯，那您歇会，俺去做饭了。”
陈汉生看了眼正盯着棋盘陷入沉思的冯老汉，笑着说道。
“恩。”
……
“老冯开饭了，今晚咱们吃牛肉炖土豆，还有焖面，都是您爱吃的。”
陈汉生晚上做了一菜一面，等他从厨房端着碗筷出来时，却见冯老汉还在那琢磨着棋盘上的子儿。
“……汉生，你了不了解市南那片区域？”
半晌，冯老汉从棋盘上抬起头，问了个莫名其妙的问题。
“……那片不是老城区吗？咋了？市府决定对那边进行整改了？”
陈汉生聪明的立即猜到了冯老汉为何有此一问。
“恩，你看这棋局，错综复杂的，是不是很像城南那地界的布局。我在想该如何规划，才能让那边地方最大化地利用起来，给西安城百姓带来福祉。”
冯老汉又低下头看着棋盘，眸色深沉地说道。
“……老冯，您跟俺说这事，算不算透露机密？就不怕俺揪着您的话音，去城南那边大肆买房囤地，等着拆迁发展？”
望着怼自己信赖有加的冯老汉，陈汉生走到茶几旁，蹲在旁边问道。
“怕个球，你要是真能扑腾出个大水花来，俺还省事了。城南土著居民太多，拆迁哪那么好拆迁的，百姓补助金一直协商不下，很多开发商想拿下那块地，但却不愿意加高拆迁费补偿价格。若是给他们乱祸祸，一定又会民心动荡，到时候为了拆迁款闹出人命的事不断发生，那发展为民的目的在哪？”
对于发展，冯老汉最怕的就是好心办坏事，他根本接受不了那种为了发展而发展，不顾百姓意愿的行事作风。
“……老冯，其实发展不可能面面俱到，那些不愿搬迁的人，您要不想让他们发生流血事件，就多花点心思安抚安抚。无非就是个利益问题。开发商是要赚钱的，人家也不可能要多少给多少。
钱不行，那还可以通过其他途径解决问题，比方说多赔些房屋面积，政府相应给些补助，为拆迁困难户解决工作问题等等，办法总是人想的，规则也不是一成不变的。”
陈汉生终于知道冯老汉为啥会如小赵说的，几天几宿不合眼了。他心里有些心疼这样的老冯来。
“城南走商业路线你觉得怎么样？穿插着一些还算不错的居民区。这样能带动整个西安市的快速发展。”
冯老汉视线终于从棋盘上拾起，落在了陈汉生的脸庞上，认真地问道。
“好啊，商业体建设以后会是全国的重中之重。城南居民区偏多，想一下子都拆了重建也不是容易的事，我觉得边拆边建更好，以城南中心像四周扩建。
而且上海都有地铁那么多年了，估计咱们这建地铁也不是遥不可及的事情。顶多十来年，第一条地铁一定会横穿城南地界联通西安城的四面八方。”
陈汉生知道上海在1993年就通了地铁，而西安2011年会出现第一条属于自己的地铁，如今一算，也就十来年的间隔。若是城南能够规划更合理些，以后建设地铁上商圈更容易些。
“对啊，一定要做可持续性的商业开发规划。不能东一榔头，西一榔头的，到时候又要重新规划，劳财伤民的。”
冯老汉似乎从陈汉生的话里，得到了某些启发，之间他眼睛一亮，大腿一拍，笑得牙齿都露了出来。
见状，陈汉生也高兴地来到冯老汉身边，伸手替他按摩起肩部来。
“老冯，您想得对，国家城市发展讲究个长久之计，不能为了政绩而置百姓的利益于不顾。俺相信你们这一届的领导班子一定会带着咱西安人民更上一层楼的。”
陈汉生也不管冯老汉受到了啥启发，他殷勤地拍着对方的马屁，想着接下来要说的事。
“哼，你这马屁拍的，在我面前说没啥用，你要去大领导那说才顶用。吃饭，我饿了。”
冯老汉才不接受陈汉生这种口头上的逢迎，他丢下棋盘起身，直接来到餐桌旁，拿起筷子就要吃饭。
“老冯，老冯，您先移步去洗洗手，俺已经在面盆里给您接好水了。”
早聊到冯老汉一下棋就会陷入到一种忘我的境地，而半天缓不过神来，陈汉生刚做好饭，就在洗手间帮他弄了盆洗手水。
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